Sostenibilidad y Confort

Crecimiento Urbano Responsable

Villa Rosa es un desarrollo pensado para preservar el medio ambiente y promover un entorno armonioso con la naturaleza. Su diseño prioriza el bienestar y el confort climático, ayudando a reducir el impacto del cambio climático y las altas temperaturas.

A través de soluciones innovadoras y ecológicas, Villa Rosa apuesta por un crecimiento urbano responsable y amigable con el planeta en el estratégico sector de Bureche, Santa Marta.

32.240 m²

Área Bruta Total

160 Lotes

Distribuidos en 5 Manzanas

Villa Rosa Sostenibilidad
FICHA TÉCNICA Y ÁREAS

Urbanismo y Especificaciones de Lotes

Una planificación meticulosa que garantiza cesiones generosas, vías amplias y comodidad superior.

Áreas y Cesiones Urbanísticas

  • Área Bruta Total 32.240,00 m²
  • Área Neta Urbanizable 25.115,59 m²
  • Áreas Verdes (Cesión) 4.388,64 m²
  • Vías, Andenes y Parqueos 8.776,45 m²
  • Total Áreas de Cesión 13.165,09 m² (52.42%)

Medidas de Lotes y Perfiles Viales

  • Lotes Medianeros ($63\text{ m}^2$) 5.0m $\times$ 12.6m
  • Lotes Esquineros ($69.3\text{ m}^2$) 5.5m $\times$ 12.6m
  • Vías Principales 6.20 m. de ancho
  • Vías Secundarias 5.00 m. de ancho
  • Andenes Perimetrales 1.50 m a 2.50-2.80 m
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

¿Cómo se entregan los lotes?

Cada lote se entrega con infraestructura completa para garantizar el inicio inmediato de tu construcción.

Agua Potable

Conexión domiciliaria para red de acueducto estable.

Aguas Residuales

Sistema estructurado de recolección de alcantarillado.

Energía y Alumbrado

Red pública de energía eléctrica y alumbrado en vías.

Escrituras Públicas

Independización jurídica y entrega de escrituras públicas.

ECOLOGÍA Y PAISAJISMO

Vegetación y Especies Nativas

Compuesta por especies de la región que fomentan la biodiversidad local y reducen el impacto térmico.

Roble Amarillo

Árbol nativo de floración vistosa, adaptado perfectamente a las condiciones climáticas del suelo samario.

Trébol

Especie de gran resistencia y verdor permanente que aporta cobertura vegetal y frescura a los andenes y vías.

Roble Rosado

Proporciona refugio a la fauna autóctona y decora el entorno con tonos naturales que embellecen el proyecto.

PROTOTIPOS ARQUITECTÓNICOS

Proyección de Vivienda de 2 y 3 Alcobas

Diseños normalizados proporcionados por Heaven Constructores S.A.S. para conservar una imagen uniforme y moderna.

Modelo 2 Alcobas ($69.01\text{ m}^2$)

Primer Nivel ($33.00\text{ m}^2$) y Segundo Nivel ($36.01\text{ m}^2$). Incluye sala-comedor, cocina, baño social, estudio, hall, balcón y antejardín con parqueadero.

Área Lote: 63.00 m²

Modelo 3 Alcobas ($93.80\text{ m}^2$)

Con ampliación de segundo nivel para incorporación de alcoba máster con baño privado. Primer Nivel ($45.39\text{ m}^2$) y Segundo Nivel ($48.41\text{ m}^2$).

Índice de Ocupación: 0.72
INVIERTE EN BURECHE

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Líneas de Atención

Tel. (5) 4405604 | Cel. 301 6844855

Formulario de Interés